注文住宅を建てる方は多額の住宅ローンを組んで建てる方が多いのですが、建築費用だけではなく住宅の場合は必ずリフォーム費用も掛かってしまうので、後のことを十分に考慮した注文住宅に仕上げることは最善策になります。リフォーム費用をできるだけ削減するコツは選ぶ住宅資材で違いがあり、屋根はガルバリウム鋼板を選び、外壁はサイディングでははなく本物のタイルやレンガを使う方法はメリットがあります。一般的な戸建て住宅の場合、8年程度の間隔で屋根塗装と外壁塗装を行っていますが、費用は同時に行ったとしても安くても100万円程度は掛かってしまいます。ガルバリウム鋼板の場合は頑丈な素材になり、塗膜が剥がれたとしても材質そのものに悪影響を及ぼすことが少ないので、雨漏りの被害を受けにくいメリットがあります。
外壁材をタイルやレンガにすると、そもそも塗り替えリフォームを必要としておらず、洗浄作業だけで長持ちさせることを可能にするので費用対効果は抜群です。エクステリアの場合、新しい注文住宅ではアスファルトを使わずにコンクリートやレンガ、石材、タイルなどを敷き詰め得たり、芝生や人工芝を敷く住宅も多い傾向にあります。アスファルトの場合は経年劣化を起こしやすく、特に自動車を駐車させるスペースはタイヤの位置が凹んでしまうことは良くある現象です。コンクリートを使う方法であればひび割れ程度で済ませることができ、ひび割れはDIYの範囲で簡単で安く行えるので、リフォーム費用は殆ど掛かりません。